Инвестиции в недвижимость в Москве с доходностью до 25% годовых
StayRoom берёт на себя поиск, запуск и полное управление квартирами. Вы получаете пассивный доход и прозрачную аналитику каждый месяц.
Как StayRoom превращает недвижимость в стабильный актив
Четыре этапа — от анализа объекта до ежемесячных выплат инвестору.
Подбор объекта
- Аналитика района и трафика
- Прогноз доходности
- Проверка ликвидности
- Юридическая проверка
Упаковка квартиры
- Дизайн и меблировка
- Техника и оснащение
- Профессиональная фотосессия
- Создание листингов
Запуск и продвижение
- Размещение на Airbnb, Avito
- Динамическое ценообразование
- Реклама и продвижение
- Управление репутацией
Управление и доход
- Заселение и поддержка гостей
- Уборка и обслуживание
- Ежемесячные отчёты
- Выплата дохода инвестору
Узнайте, сколько может приносить ваша квартира
Введите параметры объекта и получите мгновенный расчёт доходности.
Параметры объекта
Сравнение сценариев
Почему инвесторы переходят в short-term rental
Посуточная аренда через управляющую компанию — это не риск, а система.
| Параметр | Долгосрочная аренда | StayRoom (посуточная) |
|---|---|---|
| Доходность в год | 4–6% | до 25% |
| Участие инвестора | Самостоятельное управление | Полностью под ключ |
| Средняя загрузка | 100% риск одного арендатора | 77–94% по нашим объектам |
| Динамика дохода | Фиксирован, рост на инфляцию | Динамическое ценообразование |
| Риск простоя | Длительный поиск арендатора | Диверсифицирован по гостям |
| Отчётность | Устная договорённость | Ежемесячные отчёты + ЛК |
| Юридическая защита | Стандартный договор | Полное юридическое сопровождение |
Реальные квартиры — реальные результаты
Примеры объектов из нашего портфеля с актуальной доходностью.
ROI 20% 
ROI 20% 
ROI 19% Инвестор не делает ничего — мы делаем всё
Полный цикл управления объектом от запуска до выплаты дохода.
Дизайн и упаковка
Создаём привлекательный интерьер, закупаем мебель и технику, делаем профессиональную фотосессию для листингов.
Заселение гостей
Обрабатываем заявки, проверяем гостей, организуем бесконтактное заселение и выселение 24/7.
Поддержка 24/7
Наша команда на связи круглосуточно. Любой вопрос гостя решается без участия инвестора.
Динамическое ценообразование
Анализируем спрос, конкурентов и сезонность. Цена обновляется автоматически для максимальной загрузки.
Маркетинг объекта
Размещаем на Avito, Ostrovok, Airbnb. Управляем репутацией, работаем с отзывами, запускаем рекламу.
Финансовая аналитика
Ежемесячные отчёты с доходами, расходами и динамикой. Доступ к личному кабинету в реальном времени.
От первого контакта до первого дохода
Запустить объект и начать получать доход можно уже через 30 дней.
Консультация
Обсуждаем ваш бюджет, цели и ожидаемую доходность. Бесплатно и без обязательств.
Анализ и подбор объекта
Анализируем рынок, подбираем объекты с максимальным потенциалом доходности в нужном бюджете.
Подготовка квартиры
Дизайн, закупка мебели и техники, фотосессия. Готовим объект к работе под ключ.
Запуск на платформах
Публикуем листинги, настраиваем ценообразование, запускаем продвижение. Первые бронирования.
Выплата дохода
Перечисляем доход, предоставляем детальный отчёт. Всё прозрачно и по договору.
Выберите удобный формат
Есть ли у вас квартира, капитал или только желание — мы найдём подходящую модель.
Своя квартира
- Передаёте квартиру — мы управляем
- Доход выше, чем при долгосрочной аренде
- Полная сохранность объекта
- Договор доверительного управления
- Ежемесячные отчёты и выплаты
Инвестиция
- Покупаете квартиру — мы управляем
- Доступно в ипотеку от 500 000 ₽ взноса
- Доход покрывает ипотечный платёж
- Ежемесячные выплаты по договору
- Аналитика и отчётность в ЛК
Ипотека
- Подбираем подходящий объект
- Доход перекрывает ежемесячный платёж
- Квартира остаётся в вашей собственности
- Помощь в одобрении ипотеки
- Готовая стратегия выплат
Отзывы наших партнёров
Отвечаем на главные вопросы инвестора
Начните получать доход от недвижимости уже через 30 дней
Получите персональный инвестиционный план и точный расчёт доходности под ваш бюджет — бесплатно и без обязательств.